广州：广州住房保障办：地铁到哪保障房就建到哪

昨日，广州市委常委、常务副市长苏泽群表示，明年广州还将投资30亿元，新开建2.8万套保障房，首次大规模储备3平方公里保障房建设用地。“加上续建今年的2.8万套，全年的建设规模将达到5.6万套。最快可于明年上半年内推出预售。”

　　经适房最快明年初入住

　　广州市国土房管局局长谢晓丹透露，截至12月15日，今年广州市共出售经济适用住房4203套，完成了2009年目标任务的102.5％。今年售出的部分经适房项目，最快可在明年年初入住。

　　苏泽群透露，去年广州市共投入14.5亿元进行保障房建设，资金来源为：年土地出让金的10％+公积金全部收益+经适房销售回笼资金。

　　今年30亿才用了一半

　　昨日上午，全国人大代表住房保障专题小组来到海珠区大塘D-E高层、毛纺厂新社区、荔湾区芳村花园二期工程、郭村新社区视察。

　　不少人大代表担心，建设保障性住房的资金能不能保证。广州市住房保障办副主任黄信敬表示，“广州保障性住房建设‘不差钱’，今年计划安排的30个亿到现在才用了15亿，主要是因为没有土地供应。明后两年我们将加快保障性住房的建设，安排资金有可能达到60到100个亿。”

　　研究“夹心层”住房问题

　　苏泽群还透露，明年广州市还计划进一步扩大保障房范围。目前，广州市保障范围内的77177户家庭，相当于总户籍数的3.8％。已有自有产权住房的户籍数达86.5％，其中14.7％有两套以上的住宅。目前，广州市通过公房和领取租金补贴等多渠道进行的保障覆盖面，已经有一定的水平。明年主要是研究内外两个“夹心层”的住房问题。

黄信敬表示，“内夹心层”是指在77177户保障家庭中，不够条件享受廉租房保障，但经济实力又无法购买经适房的家庭，这部分人群可能通过经济租赁房的方式进行解决。“外夹心层”是指不够条件购买经适房，但又买不上商品房的家庭。

　　市住房保障办：保障房尽量建地铁沿线

　　就全国人大代表建议广州市保障房别选址太偏僻，广州市住房保障办昨日回应：将密切关注广州市地铁规划情况，今后尽量做到地铁走到哪，保障房建到哪。此外，广州市保障房小区绝不会成为贫民窟。

　　广州市住房保障办副主任黄信敬表示，目前在建的项目中，已有多个建设在地铁沿线。

　　“例如，在建的芳村花园二期项目、南洲路项目均在地铁出口上盖；在建的大塘新社区离地铁不超过10分钟的路程；在建的棠下小区、泰安花园离规划中的14号线不远；在建的郭村小区距离即将开通的地铁五号线总站步行时间20分钟左右。”

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　　今年最后一批经适房摇珠 最低85分可以拿到配售通知

　　保障房资格重申，广州市有459户家庭不再符合条件。昨日，广州市今年最后一批经适房摇珠，共有1236户家庭取得购房资格，最低85分可以拿到配售通知。此外，有3户家庭被取消购买资格，9户家庭需调整轮候评分。

　　此次经适房按照房源的1.5倍发放配售通知，共有1236户家庭可入场，有望买上房子。其中，最高分数是申购郭村小区的关孔怀，有128分。按照评分排名情况，郭村小区最低93分可获得配售通知，但至少要96.5分才肯定买上房子；大户型聚德花苑最低85分可获得配售通知，但至少要89.5分才肯定可买上房子。

　　广州市国土房管局局长谢晓丹介绍，今年9月、10月，在广州市保障性住房小区对入住情况、租金缴交情况、保障性住房使用情况和房地产中介是否存在违规代理保障性住房租售问题开展了拉网式检查。此次拉网式检查共入户5844户，入户率达99.67％，对其中存在违规行为的36户家庭及时进行了查处。