南宁市第一批（屯里、新营房、2号线东延长线）轨道小镇 土地前期开发项目合作方比选公告
南宁市第一批（屯里、新营房、2号线东延长线）轨道小镇
土地前期开发项目合作方比选公告
为企业发展需要，南宁轨道交通集团有限责任公司面向社会公开比选南宁市第一批（屯里、新营房、2号线东延长线）轨道小镇土地前期开发项目合作方，欢迎积极参与比选。
一、比选项目名称
南宁市第一批（屯里、新营房、2号线东延长线）轨道小镇土地前期开发项目合作方
二、比选项目：
（一）南宁市第一批（屯里、新营房、2号线东延长线）轨道小镇土地前期开发项目合作方比选项目分为三个项目，分别为屯里轨道小镇项目、新营房轨道小镇项目、2号线东延长线轨道小镇项目。
（二）各项目的具体位置及范围
1. 屯里轨道小镇：
屯里轨道小镇蓝线图范围：位于青秀区。凤岭北路以南、屯里车辆段围合区以北、那安快速路以东、那怀岭路以西，总面积约0.67平方公里。
屯里轨道小镇拓展研究范围：北邻铁路进站轨行区、南邻柳南高速、西沿凤凰岭路、凤岭北路、穿屯里油库至云景路、高坡岭路、东沿新塘、那额，近三岸服务区，总面积约12.8平方公里。
2. 新营房轨道小镇：
新营房轨道小镇蓝线图范围：位于经开区。东邻机场友谊路、由武警营房现址向西南方向延伸至平庄，总面积约1.101平方公里。
新营房轨道小镇拓展研究范围：东邻机场友谊路、由武警营房现址向西南方向延伸至平丹，总面积约5.004平方公里。
3. 2号线东延长线轨道小镇：
2号线东延长线轨道小镇蓝线图范围：位于良庆区。玉洞大道以南、南宁绕城高速以北、凤凰路以东、那安快速路以西，总面积约4.70平方公里。
具体位置示意图详见比选文件。
（三）项目合作内容
1.屯里（或新营房，或2号线东延长线）轨道小镇产业策划及规划研究。
2.与比选人共同投资屯里（或新营房，或2号线东延长线）轨道小镇项目土地前期开发（含相关配套基础设施建设）。
（注：本次合作仅限于上述“1、2”部分，具体项目范围以政府或相关部门批复文件为准。二级开发、产业开发和招商运营，在二级市场通过“招、拍、挂”竟得土地使用权后进行开发，具体运作方式由比选申请人在本次比选申请文件中提报，最终在后续商务谈判阶段由比选人与中选人磋商确定。）
三、比选方式
公开比选。向国内拥有小镇开发和产城融合实践经验的品牌企业公开征集《南宁市第一批（屯里、新营房、2号线东延长线）轨道小镇项目开发策略和实施方案》，公开竞争参与轨道小镇土地前期开发项目（每个符合条件的品牌企业均可以参与3个项目比选，但只能中选一个）。
四、比选申请人需具备的条件
1.排名为中国房地产业协会联合上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心共同发布的2019中国房地产500强完整榜单前50强企业或排名为2019中国房地产业战略峰会发布的2019中国特色小镇运营商综合实力前20强企业；
2.拥有小镇开发运营经验或城市连片整体开发并成功导入产业案例（须提供案例所在地的立项批复或规划许可或开工等有效证明文件；如为联合战略产业联盟共同投资项目，则提供2019年前与战略产业联盟签订的合作协议等有效文件；如为自有产业，则提供工商登记证明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的业绩不能互用。比选申请人作为联合体成员共同完成的合同业绩同样予以认可，但分包合同的业绩不予认可。）；
3.不接受联合体；
4.单位责任人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选，违反规定的，相关比选申请文件均无效。
五、比选保证金：无。
六、比选文件的获取
本项目不发放纸质文件，比选申请人自行在南宁轨道交通集团有限责任公司官网(http://www.nngdjt.com/)的招标招商中的招标公告处下载比选文件（见本公告附件）。
七、比选申请截止时间和地点
比选申请人应于2020年4月29日上午9时00分-9时30分（北京时间）前将比选申请文件密封送交到南宁市青秀区云景路69号南宁轨道交通集团有限责任公司A2栋前台，逾期送达将予以拒收。
八、评审时间及地点
本次比选将于2020年4月29日上午9时30分整（北京时间）在南宁市青秀区云景路69号南宁轨道交通集团有限责任公司A2栋102室开始评审，比选申请人可以派法定代表人或授权代表出席评审会议。
九、发布网址
南宁轨道交通集团有限责任公司官网(http://www.nngdjt.com/)
十、其他说明
本项目采用资格后审方式。
十一、比选人联系方式
联系地址：南宁市云景路69号
联系人及电话：韦女士，2338632；李女士，2332900。
